রেট্রোফিট কি?
রেট্রোফিট একটি টেকসই নির্মাণ প্রবণতা যা পুরানো এবং ঐতিহাসিক ভবনগুলির পুনরুজ্জীবন প্রদান করে
আনস্প্ল্যাশে গ্যাব্রিয়েল ক্লারোর ছবি
রেট্রোফিট কি
রেট্রোফিট হল নির্মাণ শিল্পের একটি প্রবণতা যা সাম্প্রতিক বছরগুলিতে খুব জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। অভিব্যক্তিটি স্থপতি, নির্মাতা এবং ডেকোরেটরদের শব্দভান্ডারের অংশ। রেট্রোফিট পরিত্যক্ত বিল্ডিং বা ব্যবহারের খারাপ অবস্থার জন্য একটি সমাধান হিসাবে আবির্ভূত হয়, স্থানগুলিতে একটি অতিরিক্ত জীবন প্রদান করে এবং ঐতিহাসিক ঐতিহ্য সংরক্ষণ করে।
তিনি "রেট্রোফিটেড" অবস্থানের অন্তর্নিহিত বৈশিষ্ট্য বজায় রেখে দক্ষতার সন্ধানের লক্ষ্যে বৈশিষ্ট্যগুলির সংস্কার এবং আপডেট করার কথা উল্লেখ করেন। এর জন্য, একটি পুরানো বিল্ডিং ব্যবহার করার সম্ভাবনার আরাম এবং প্রসারণের কারণে, সরঞ্জাম এবং কাঠামোর অভিযোজন এবং উন্নতি রয়েছে। রেট্রোফিট এটিকে আরও টেকসই করার পাশাপাশি পরিবেশ দ্বারা প্রদত্ত জীবনের মান উন্নত করতে সক্ষম।
একটি সাধারণ সংস্কারের চেয়ে অনেক বেশি, রেট্রোফিট ভবনগুলির দরকারী জীবনকে প্রসারিত করে এবং তাদের পুনরুজ্জীবিত করে, স্মৃতি সংরক্ষণ করে এবং সম্পত্তির পুনর্জন্মের অনুমতি দেয়। এটি বিদ্যমান নির্মাণে যা ভাল তা বজায় রাখে এবং বিল্ডিং সিস্টেম এবং আধুনিক উপকরণগুলিতে উন্নত প্রযুক্তি ব্যবহার করে বর্তমান মান এবং প্রয়োজনীয়তার সাথে খাপ খায়। এইভাবে, স্থাপত্য সম্পদ আরও আধুনিক এবং সমসাময়িক প্রয়োজনের জন্য উপযুক্ত পুনর্জন্ম হয়।
রেট্রোফিটের উত্থান
অনুশীলনটি ইউরোপে আবির্ভূত হয়েছিল এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রেও এটি ব্যাপক। স্থাপত্য সংগ্রহের সংরক্ষণ সংক্রান্ত আইন মেনে যথাযথ ব্যবহারের জন্য যে বিপুল সংখ্যক ঐতিহাসিক ভবন সংস্কার করা প্রয়োজন তার কারণে রেট্রোফিটের গুরুত্ব বাড়ছে।
যখন একটি ঐতিহ্যবাহী স্থান সংরক্ষণের কথা আসে, তখন রেট্রোফিট হল সাইটটির স্মৃতি ও স্থাপত্যের সাথে আপস না করে বিল্ডিং আপডেট করার একটি হাতিয়ার। যাইহোক, বিল্ডিং যত পুরোনো হবে, রেট্রোফিট তত বেশি জটিল এবং ব্যয়বহুল হবে। কিছু ক্ষেত্রে, বিল্ডিং ছিঁড়ে এবং একটি নতুন নির্মাণের চেয়ে রেট্রোফিটিং এর একটি বড় অর্থনৈতিক খরচ আছে, কিন্তু যখন এটি সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যের কথা আসে, তখন ঐতিহাসিক মূল্য আরও জোরে কথা বলে এবং অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত।
কিছু বিকৃতি এবং সমস্যা দেখা দেয় এবং একটি ইনস্টলেশনের জীবদ্দশায় জমা হয়; রেট্রোফিট এই সমস্যাগুলি ঠিক করার একটি সুযোগ। ফলস্বরূপ, বায়ুর মানের উন্নতি হয়েছে, অপারেটিং খরচ, শক্তি সঞ্চয় এবং সম্পত্তির মূল্যায়ন হ্রাস পেয়েছে।
পুরানো বা ক্ষতিগ্রস্থ বৈদ্যুতিক বা হাইড্রোলিক ইনস্টলেশনের কারণে প্রায়শই রেট্রোফিট চালানোর প্রয়োজন হয়। রেট্রোফিটের সাথে, বর্তমান এবং আরও প্রতিরোধী প্রযুক্তি ব্যবহার করা হয়, অন্যান্যগুলির মধ্যে সম্মুখভাগ, সঞ্চালন, অগ্নি সুরক্ষার জন্য নতুন সমাধান ছাড়াও।
রেট্রোফিট এবং সংস্কারের মধ্যে পার্থক্য
রেট্রোফিট এবং সংস্কারের মধ্যে প্রধান পার্থক্য হল যে, প্রথম ক্ষেত্রে, প্রকল্পের মূল বৈশিষ্ট্যগুলি রাখার জন্য একটি উদ্বেগ রয়েছে। উপরন্তু, একটি রেট্রোফিট প্রকল্প সাধারণত বেশি ব্যয়বহুল, কারণ এটির জন্য বিশেষ শ্রম নিয়োগ এবং উপকরণের প্রতি অধিক মনোযোগের প্রয়োজন হয়।
আরেকটি পার্থক্য হল রেট্রোফিট বড় শহুরে এলাকার পুনরুজ্জীবন প্রক্রিয়ায় ব্যবহৃত হয়।
রেট্রোফিট সুবিধা
সঠিকভাবে পরিকল্পিত, পরিকল্পিত এবং কার্যকর করা হলে, রেট্রোফিট আর্থিক সুবিধা সহ বিভিন্ন সুবিধা নিয়ে আসতে পারে। রেট্রোফিট রক্ষণাবেক্ষণের খরচ কমায়, প্রবিধানের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করে, সাইট ব্যবহার করার সম্ভাবনা বাড়ায়, শক্তি এবং জলের খরচ কমায়, অন্যান্য কারণগুলির মধ্যে। শক্তি সঞ্চয় 40% পৌঁছতে পারে. খরচ কমানোর পাশাপাশি, রেট্রোফিট পরিবেশও সংরক্ষণ করে, কারণ এটি পরিবেশ বান্ধব প্রযুক্তি ব্যবহার করে বিল্ডিংয়ের স্থায়িত্বের পক্ষে।
কয়েকটি সহজ সমাধান নিশ্চিত করতে পারে যে বিল্ডিং আরও দক্ষ হয়ে ওঠে। যদি একটি জানালার কারণে ঘরে প্রচুর তাপমাত্রা গরম হয় তবে একটি সৌর সুরক্ষা ফিল্ম ইনস্টল করা সমস্যার সমাধান করতে পারে। এইভাবে, তাপীয় আরাম এবং এইচভিএসি সিস্টেমের প্রয়োজনীয়তা হ্রাস পায়।
রেট্রোফিটের মধ্যে, একটি মৌলিক সমস্যা হল আলো ব্যবস্থার পর্যাপ্ততা। পুরানো ল্যাম্পগুলিকে আরও আধুনিক সরঞ্জাম দিয়ে প্রতিস্থাপন করা অপরিহার্য, যেমন এলইডি ল্যাম্প, মোশন সেন্সর, প্রতিরক্ষামূলক ফিল্ম যা তাপ এবং উজ্জ্বল আরাম নিশ্চিত করে, অন্যান্য প্রযুক্তিগুলির মধ্যে যা বিল্ডিংয়ের প্রয়োজন অনুসারে বিশ্লেষণ করা আবশ্যক।
রেট্রোফিট শুধুমাত্র ভবন এবং নির্মাণের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়। এটি পার্ক এবং পাবলিক স্পেসের মতো বড় শহুরে এলাকায়ও প্রয়োগ করা যেতে পারে।
রেট্রোফিট উদাহরণ
রেট্রোফিটের প্রথম উদাহরণ হল সালভাদরের হোটেল ফাসানো। মূল ভবন, শৈলী আর্ট ডেকো, 1930 সালে খোলা হয়েছিল এবং 45 বছর ধরে A Tarde পত্রিকার সদর দপ্তর সহ কিছু অফিস ছিল। সালভাদর শহরে রেট্রোফিটের আরেকটি উদাহরণ হল ফেরা প্যালেস হোটেল, যেটি 1934 সালে খোলা হয়েছিল এবং একটি বিশদ পুনরুদ্ধার কাজের পরে 2017 সালে পুনরায় চালু হয়েছিল।
সাও পাওলোতে, রেট্রোফিটের সবচেয়ে বিখ্যাত উদাহরণগুলির মধ্যে একটি হল আলটিনো অ্যারান্টেস বিল্ডিং (বর্তমানে ফারোল স্যানটান্ডার), 1947 সালে উদ্বোধন করা হয়েছিল। শেষ সংস্কারের পর, 2017 সালে, এটি এখন একটি সাংস্কৃতিক স্থান এবং ভবনের ইতিহাস সহ একটি জাদুঘর রয়েছে।
